Professionelle Immobilienvermarktung mit Strategie, Netzwerk und Weitblick

Die Drahota Immobilien GmbH ist spezialisiert auf die strukturierte und professionelle Vermarktung anspruchsvoller Immobilien und Immobilienportfolios. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt deutschlandweit, zugleich begleiten wir Transaktionen europaweit und betreuen nationale wie internationale Investoren.

Unser Anspruch ist es, Immobilienwerte nachhaltig zu optimieren, Marktpotenziale gezielt zu erschließen und Verkaufsprozesse effizient, diskret und ergebnisorientiert zu steuern. Dabei verbinden wir fundierte Marktkenntnis, strategische Positionierung und ein leistungsstarkes Netzwerk zu messbaren Verkaufserfolgen – sowohl im Off-Market- als auch im On-Market-Vertrieb.
Darüber hinaus werden wir regelmäßig von großen Insolvenz- und Wirtschaftskanzleien mit der Verwertung komplexer Immobilienmandate betraut – darunter Kanzleien mit über 100 Berufsträgern. In zeitkritischen Situationen übernehmen wir die strukturierte Marktpositionierung, qualifizierte Käuferansprache und zügige Transaktionsabwicklung, mit dem klaren Ziel, auch unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen wirtschaftlich optimale Ergebnisse zu erzielen.

Vermarktung über alle Assetklassen

Wir begleiten Verkaufsmandate über ein breites Spektrum an Immobilienarten hinweg – von hochwertigen Wohnimmobilien über komplexe Gewerbe- und Investmentobjekte bis hin zu Projektentwicklungen und Spezialimmobilien. 

Dazu zählen unter anderem:

◆ Wohnimmobilien und Wohnportfolios
◆ Büro- und gemischt genutzte Objekte
◆ Hotels und Hospitality-Immobilien
◆ Gesundheitsimmobilien und Kliniken
◆ Logistik- und Speditionsimmobilien
◆ Einzelhandelsimmobilien
◆ Luxusimmobilien
◆ Grundstücke, Baugrundstücke und Projektentwicklungen

Diese fachliche Breite ermöglicht eine präzise Marktpositionierung, realistische Preisfindung und eine zielgerichtete Ansprache der passenden Käufergruppen.

On-Market- und Off-Market-Transaktionen

Ein europaweit gewachsenes Netzwerk aus privaten Kapitalanlegern, Family Offices und institutionellen Investoren verschafft unseren Mandanten direkten Zugang zu qualifizierten Kaufinteressenten. 

Dadurch realisieren wir:

◆ Diskrete Off-Market-Transaktionen mit selektiver Ansprache
◆ Leistungsstarke On-Market-Vermarktung mit hoher Sichtbarkeit
◆ Strukturierte Bieterprozesse bei geeigneten Objekten
◆ Hohe Abschlussquoten und Transaktionssicherheit

Unser Fokus liegt stets auf Werterhalt, optimaler Marktpositionierung und effizienter Abschlussführung.
Strategische Objektanalyse und Wertoptimierung

Durch unser interdisziplinäres Netzwerk aus Architekten, Steuerberatern, Fachanwälten, Notariaten sowie technischen Experten können Potenziale frühzeitig identifiziert und wertsteigernd genutzt werden:

◆ Prüfung baurechtlicher Entwicklungs- und Erweiterungspotenziale
◆ Analyse von Nutzungsänderungen und Verdichtungsmöglichkeiten
◆ Steuerliche Strukturierung und Transaktionsoptimierung
◆ Rechtliche Absicherung komplexer Verkaufsprozesse
◆ Technische Bewertung durch Energieberater, Bauingenieure, Statiker und Brandschutzexperten

Diese ganzheitliche Betrachtung steigert Transparenz, Planungssicherheit und Marktattraktivität.

Finanzierungskompetenz und Transaktionsverständnis

Über mehr als zehn Jahre Erfahrung in der Immobiliardarlehensvermittlung gemäß § 34i verfügen wir über ein tiefes Verständnis der Finanzierungslogik auf Käuferseite. Dieses Know-how ermöglicht:

◆ Realistische Einschätzung der Käuferbonität
◆ Optimierte Objektaufbereitung für finanzierungsfähige Käufer
◆ Reibungslose Abstimmung zwischen Käufern, Banken und Beteiligten
◆ Reduzierung von Transaktionsrisiken und Verzögerungen

Versicherungs- und Risikokompetenz

Zusätzlich verfügen wir über langjährige Expertise im Versicherungsbereich. Dadurch können auch komplexe Risiko- und Schadenssituationen professionell bewertet und lösungsorientiert begleitet werden – ein wichtiger Faktor für Käufervertrauen und Transaktionssicherheit.

Persönliche Betreuung und nachhaltige Partnerschaft

Als inhabergeführtes Unternehmen stehen wir mit unserem Namen für Qualität, Verlässlichkeit und persönliche Verantwortung. Unsere Mandanten profitieren von:

◆ Individueller Beratung und klarer Kommunikation
◆ Höchster Diskretion und Professionalität
◆ Langfristiger Partnerschaft auf Augenhöhe
◆ Nachhaltigen, messbaren Verkaufsergebnissen